Sachwertanlagen

Immobilien gelten als eine attraktive Geldanlage aus mehreren Gründen:

1. Wertsteigerung: Immobilien haben das Potenzial zur langfristigen Wertsteigerung. Durch Faktoren wie städtisches Wachstum, Infrastrukturentwicklungen und Nachfrage nach Wohnraum können Immobilien im Wert steigen.
2. Einkommensquelle: Vermietete Immobilien bieten regelmäßige Mieteinnahmen. Diese Einnahmen können als passives Einkommen dienen und zur finanziellen Sicherheit beitragen.
3. Inflationsschutz: Immobilien sind physische Vermögenswerte und tendieren dazu, ihren Wert auch in Zeiten hoher Inflation zu behalten oder sogar zu steigern. Mietpreise und Immobilienwerte passen sich oft der Inflation an.
4. Diversifikation: Als Sachwerte helfen Immobilien dabei, ein Portfolio zu diversifizieren und das Risiko zu streuen. Sie korrelieren oft wenig mit anderen Anlageformen wie Aktien oder Anleihen.
5. Steuervorteile: Immobilieninvestoren können von verschiedenen steuerlichen Vorteilen profitieren, wie z.B. Abschreibungen und abzugsfähigen Kosten für Unterhalt und Verwaltung.
6. Kapitalaufbau: Durch die Tilgung von Hypothekenschulden über die Zeit baut der Immobilienbesitzer Eigenkapital auf, was langfristig zu einer starken finanziellen Position führen kann.